ہیمبرگر
09/13/2005

Estevez بمقابلہ Cosmopolitan Associates, LLC

لیگل ایڈ سوسائٹی نے یہ مقدمہ ان اٹھارہ کم آمدنی والے خاندانوں کی جانب سے دائر کیا جنہیں اپنے طویل مدتی گھروں سے بے دخلی کا سامنا کرنا پڑا کیونکہ ان کے مالک مکان، کاسموپولیٹن ایسوسی ایٹس نے اپنے کرایے کا ایک حصہ ادا کرنے کے لیے ان کے بڑھے ہوئے سیکشن 8 واؤچرز کو قبول کرنا جاری رکھنے سے انکار کر دیا تھا۔ سیکشن 8 کی قانونی اسکیم کی صریح خلاف ورزی کرتے ہوئے، Cosmopolitan نے دلیل دی کہ وہ اب اپنے کرایہ داروں کے واؤچرز کو قبول کرنے کا پابند نہیں ہے، اور یہ کہ وہ ان لوگوں کو بے دخل کرنے کی کوشش کر سکتا ہے جو مدد کے بغیر اپنے کرایے کی مکمل ادائیگی نہیں کر سکتے کیونکہ اس نے نیو یارک سٹی ڈیپارٹمنٹ اور ڈویلپمنٹ PreservPD کے ساتھ پروجیکٹ پر مبنی سیکشن 8 کے معاہدے سے آپٹ آؤٹ کیا تھا۔ عام طور پر، سیکشن 8 کے تحت اہل کرایہ داروں کے لیے دو قسم کی ہاؤسنگ امداد دستیاب ہوتی ہے: پروجیکٹ پر مبنی اور ہاؤسنگ پر مبنی۔ پراجیکٹ پر مبنی امداد سے مراد وہ سبسڈی ہے جو براہ راست نجی ملکیت کی ترقیوں کو دی جاتی ہے اور کرایہ کم کرنے کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ 1999 میں، کانگریس نے ہاؤسنگ ایکٹ میں یہ فراہم کرنے کے لیے ترمیم کی کہ، پروجیکٹ پر مبنی معاہدہ ختم ہونے پر، فائدہ مند کرایہ داروں کو بہتر واؤچرز کے ذریعے مدد ملے گی جسے مالک مکان قبول کرنے کا پابند ہے۔

نومبر 2005 میں، ہم نے ایک ابتدائی حکم نامہ حاصل کیا جس میں Cosmopolitan کو اپنے کلائنٹ کے لیز کی تجدید سے انکار کرنے اور ان کے بڑھے ہوئے واؤچرز کو قبول کرنے کا حکم دینے کا حکم دیا گیا تھا۔ 2006 میں، ہم نے ایک سیٹلمنٹ معاہدہ کیا جس نے حکم امتناعی کو مستقل بنا دیا۔